Š.g. decembra mēnesī SIA “Valkas Namsaimnieks” daudzdzīvokļu mājās rīko aptaujas par māju pārņemšanu no pašvaldības un mājas  pārvaldnieka izvēli. Lūdzam dzīvokļu īpašniekus būt aktīviem - piedalīties aptaujā un nobalsot.

Kādēļ tiek veikta aptauja?

Jau pirms 30 gadiem pieņemtais likums “Par valsts un pašvaldību dzīvojamo māju privatizāciju” noteica, ka dzīvokļu īpašniekiem pēc pašvaldības dzīvokļu privatizācijas ir pienākums no pašvaldības pārņemt daudzdzīvokļu māju pārvaldīšanas tiesības, tas joprojām daudzviet nav izdarīts.

Kamēr privatizēto dzīvojamo māju dzīvokļu īpašnieki nav pārņēmuši dzīvojamo māju pārvaldīšanas tiesības, māju pārvaldīšanu saskaņā ar likumu veic pašvaldība, kura šo uzdevumu uzticējusi pašvaldības kapitālsabiedrībai SIA “Valkas Namsaimnieks”.

2025. gada 1. maijā stājās spēkā Valsts un pašvaldību dzīvojamo māju privatizācijas pabeigšanas likums, kas nosaka beigu termiņu-2025. gada 31. decembri, līdz kuram  daudzdzīvokļu māju dzīvokļu īpašniekiem jāpārņem mājas  pārvaldīšanas tiesības no pašvaldības.

Iepriekš minētais likums  nosaka, ka daudzdzīvokļu mājās, kurās dzīvokļu īpašnieki vēl nav pārņēmuši no pašvaldības mājās pārvaldīšanas tiesības, dzīvojamās mājas esošais pārvaldnieks (t.i. SIA “Valkas Namsaimnieks”)  līdz šā gada 31. decembrim sasauc  dzīvokļu īpašnieku sapulces  vai rīko aptaujas  par daudzdzīvokļu dzīvojamo māju pārņemšanu no pašvaldības un dzīvojamās mājas pārvaldnieka izvēli, tas nozīmē, ka dzīvokļu īpašniekiem jālemj:

- vai pilnvarot esošo pārvaldnieku SIA “Valkas Namsaimnieks” arī turpmāk pārvaldīt dzīvojamo māju,

- vai izvēlēties citu mājas pārvaldnieku,

- vai mājas pārvaldīšanu veikt dzīvokļu īpašnieku kopībai pašai.

No 2026. gada 1. janvāra katra dzīvokļa īpašnieka atsevišķi noslēgtais Dzīvojamās mājas pārvaldīšanas un apsaimniekošanas līgums vairs nebūs spēkā. Tā vietā dzīvokļu īpašnieku izvēlētajam mājas pārvaldniekam jānoslēdz  viens pārvaldīšanas līguma ar mājas dzīvokļu īpašnieku kopību.

Ja līdz 2025. gada 31. decembrim dzīvokļu īpašnieku kopības lēmums  netiek pieņemts, tad pārvaldīšanas uzdevums uzskatāms par uzdotu esošajam mājas pārvaldniekam SIA “Valkas Namsaimnieks”, kurš no 2026. gada 1. janvāra turpinās daudzdzīvokļu mājas pārvaldīšanu un slēgs ar dzīvokļu īpašnieku kopību mājas pārvaldīšanas līgumu, kas nebūs ilgāks par pieciem gadiem.

Nepieciešamības gadījumā sīkāku informāciju par mājas pārvaldīšanas tiesību pārņemšanu un mājas pārvaldnieka izvēli varat uzzināt  SIA “Valkas Namsaimnieks”.

Ar mājas pārvaldīšanas līguma projektu dzīvokļu īpašnieki varēs iepazīties SIA “Valkas Namsaimnieks” Rīgas ielā 22, Valkā vai BIS platformā.

 SIA “Valkas Namsaimnieks”